SHINKANAOKA OIZUMIRYOKUCHI新金岡大泉緑地

基本情報Concept & Location
区画・プランLand ＆ Plan
モデルハウスModel House
アクセス・周辺環境Location

コンセプトConcept

大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅から徒歩１２分

大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅から徒歩12分という利便性でありながら、大阪の4大緑地である大泉緑地へは徒歩5分以内。市街地の利便性と緑豊かな大自然、どちらの良さも兼ね備えた人気のエリアです。

顧問1級建築士や専属営業スタッフと共に、
あなただけの一邸をつくる。

今や世の中の新築住宅は、自由設計があたりまえとなりつつありますが、自由設計と一口に言っても、部屋の配置を変えられたり好きな設備機器を選べるといった、そんなシンプルな自由だけでは物足りない、こだわりがあるご家族に選ばれる住宅会社でありたいと思っています。デザイナーズ住宅を得意とする顧問1級建築士や、建築の知識が豊富な営業スタッフやコーディネーターと共に、デザイン性と機能性を兼ね備えたあなただけの一邸をカタチにしませんか。

断熱等級5相当標準装備

断熱等級とは、住宅性能表示制度のうちの一つです。等級5はZEH（ゼロエネルギー住宅）水準の断熱性能と同等と言われており、フォレストタウン新金岡の標準仕様は等級5相当が標準仕様となっています。断熱性能が高く１次エネルギー消費量が抑えられるので、夏は涼しく冬は暖かく、快適に過ごせる家と言えます。


物件概要Outline

基本情報

  • 所在地

    堺市北区新金岡町4丁7番

  • 交通

    Osaka Metro御堂筋線「新金岡」駅　徒歩約12分

  • 学校区

    大泉小学校・大泉中学校

  • 総区画数

    2区画

  • 土地価格

    40,243,200～42,585,600円

  • 地目

    宅地

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 建蔽率

    50%

  • 容積率

    100％

  • 前面道路

    南側　約6.1ｍ

  • 設備

    電気／関西電力 ガス／都市ガス 上水道／公営上水道 下水道／公共下水

  • 取引態様

    売主：松本林業株式会社

    建築条件付宅地分譲

    本物件は土地売買契約締結後 3 ヶ月以内に当社と住宅の建築請 負契約を締結していただくことを条件として販売します。この 期間中に住宅を建築しないことが確定した時、又は住宅の建築 請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額無利息にてお返しします。

区画設計Land Plan

参考プランPlan

1号地
広々カースペース
＋
デッキスペースのある家 2号地
ウインドウベンチ
＋
アウトドアリビング のある家
1号地広々カースペース
＋
デッキスペースのある家

敷地面積／103.86㎡（約31.41坪）
建築面積／62.21㎡

延床面積／97.55㎡（約29.50坪）
1階床面積／49.12㎡　2階床面積／48.43㎡

リビングのすぐそばにはデッキスペース
2階にはバルコニー
余裕のあるカースペースと
のびやかなゆとりあるプランです。
大きなファミリークローゼットもあり、
家族の衣類もしっかりと収納できます。

注：官公庁の指導により、変更する場合があります
注：施工上の都合により、変更する場合があります
注：CADによる作図に付き、表現が実際と異なる場合があります
注：表示寸法は机上計算値に付き、実際と異なる場合があります

2号地ウインドウベンチ
＋
アウトドアリビング のある家

敷地面積／110.00㎡（約31.41坪
建築面積／59.34㎡

延床面積／107.10㎡（約32.39坪）
1階床面積／53.82㎡　2階床面積／53.28㎡

大きなウインドウベンチのある贅沢なプラン。
読書をしたり、子供たちが遊んだり、
ベンチはそれぞれの意のままに使えます。
対面キッチンからはアウトドアリビングで
遊ぶ子供たちを常に見ることができる設計です。

注：官公庁の指導により、変更する場合があります
注：施工上の都合により、変更する場合があります
注：CADによる作図に付き、表現が実際と異なる場合があります
注：表示寸法は机上計算値に付き、実際と異なる場合があります

モデルハウスModel House

アクセスAccess

大阪の大動脈・御堂筋線で大阪市内へ快適アクセス。

最寄り駅の「新金岡」駅付近はスーパーや病院など、何でもそろう堺市内でも賑わうエリア。 御堂筋線を使えば大阪市内へも簡単にアクセスでき、通勤・通学も快適です。

お車でお越しの方は下記の住所をカーナビにご入力ください。

堺市北区新金岡町4丁7番

周辺環境Location

大阪の四大緑地・大泉緑地まで徒歩5分圏内。
小中一貫校の大泉小学校・中学校まで徒歩7分。

大泉緑地が徒歩圏内で、家族でのレジャーや愛犬との散歩にも便利な立地です。 フレスポやイオンスタイルなどのショッピング施設も近く買い物にも困りません。

近隣施設

  • スーパーサンコー新金岡店

    徒歩4分

  • フレスポしんかな

    徒歩14分

  • 大泉緑地

    徒歩5分

  • 大泉小学校・中学校

    徒歩7分

  • イオンスタイル新金岡

    徒歩14分

  • 正風病院

    徒歩13分


周辺環境を詳しく見る

ショッピング施設

  • ファミリーマート堺大泉緑地店

    徒歩9分

  • ウエルシア堺新金岡店

    徒歩12分

  • ファミリーマート堺新金岡店

    徒歩13分

  • サンディ金岡蔵前店

    徒歩14分

  • サンプラザ金岡店

    徒歩17分

医療施設

  • 新宮診療所

    徒歩3分

  • 瓦谷クリニック

    徒歩7分

  • しみず歯科クリニック

    徒歩11分

  • 堺若葉会病院

    徒歩11分

  • 新金岡歯科医院

    徒歩12分

教育機関

  • いづみ保育園

    徒歩9分

  • わんぱく保育園

    徒歩19分

  • 大阪府立金岡高等学校

    徒歩31分

公共施設

  • 堺金岡郵便局

    徒歩10分

  • 堺市立北図書館

    徒歩12分

  • 堺市北区役所

    徒歩12分