FOREST TOWN箕面粟生新家

基本情報Concept & Location
区画・プランLand ＆ Plan
モデルハウスModel House
アクセス・周辺環境Location

コンセプトConcept

"箕面"は子育てしやすい街として評判の街。

箕面市は、市全体で様々な子育てしやすい取り組みを行っています。箕面市内にはキッズコーナーや子育て支援センターが13か所もあるほか、赤ちゃんの駅が９３か所も。小学校にあがれば、学童保育は１９時まで利用でき、見守りシステムのottaが無償で配布されます。また学校給食では地産地消に取り組んでおり、全国平均と比べ高い地産地消率を誇っています。来月に地域で生産される食材を元に献立を組み立てるという、逆の発想で給食提供を行うというシステムで、新鮮で安心な野菜を使って調理されています。

北大阪急行「箕面萱野」駅まで17分でアクセス。

フォレストタウン箕面粟生新家からは、バス停「豊川住宅前」まで徒歩2分、「箕面萱野」駅までバス15分と、合計最短17分でアクセスが可能です。 「箕面萱野」駅は2024年3月に開業したばかりの新駅で、Osaka Metro「梅田」駅まで直通26分。通勤通学も快適です。 ※所要時間は早朝ラッシュ時の最短時間となります。 ※徒歩分数は80ｍ＝1分で算出

フォレストタウンの標準仕様はZEH水準です。

ZEH水準とは、ZEHと同等の省エネ基準（長期優良住宅・認定低炭素住宅・性能向上計画認定住宅の省エネ基準[断熱等性能等級５以上＋一次エネルギー消費量等級６以上]）を有した家に認められる、国が定めた住宅省エネ基準です。住まいが魔法瓶のような保温性の高い空間へと仕上がるため、冬は暖かく、夏は涼しく、光熱費も大幅に削減されます。政府の方針としては、２０３０年以降に新築される住宅をZEH水準以上の省エネ性能を有した新築とすることを目指しており、今後段階的に引き上げられていく見込みです。

【政府補助金対象】GX志向型住宅に対応可能です。

フォレストタウンは、GX志向型住宅にも対応が可能です。GX志向型住宅とは、ZEH基準の水準を大きく上回る省エネ性能を有する脱炭素志向型の住宅です。GX志向型住宅を建てる場合、 1戸あたり160万円の補助金 が交付されます。※予算の上限に達すると終了となります。 参照：子育てグリーン住宅支援事業対象要件（https://kosodate-green.mlit.go.jp/new-house/）

他社はあまりない、専属担当制を導入しています。

住宅会社の多くは、営業担当、設計担当、設備担当、工事担当…と言ったように、そのフェーズごとに担当者が変わるのが一般的ですが、弊社では専属担当制を採用。現地ご案内の段階から1組のご家族に対し、専属の担当者がご案内をさせて頂き、お引き渡しまでの間、担当者が変わることなく一貫してご家族の家づくりをサポートさせて頂きます。その都度担当者が変わることがないので、ご家族のご要望は、全て専属担当者になんでも仰ってください。

デザイン住宅専門、顧問1級建築士と共に建てる家。

数々のデザイン住宅を専門に設計を行っている外部顧問建築士に、あえて設計を依頼することで、常に新しいデザインを取り入れた住宅をご提案しています。専属担当と顧問建築士と共に、デザイン性の高い住まいを創り上げていただけます。


物件概要Outline

基本情報

  • 所在地

    大阪府箕面市粟生新家5-19-20

  • 交通

    バス停「豊川住宅前」徒歩2分　北大阪急行「箕面萱野」駅　バス15分　北大阪急行「千里中央」駅　バス26分　阪急千里線「北千里」駅　バス16分

  • 学校区

    箕面市立東小学校・箕面市立第六中学校

  • 総区画数

    2区画

  • 土地価格

    3185万9000円～3210万円

  • 地目

    宅地

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 建ぺい率・容積率

    建ぺい率：50％　容積率：100％

  • 前面道路

    南東側：約4.1ｍ　北東側：約13.2ｍ

  • 設備

    電気／関西電力 ガス／都市ガス 上水道／公営上水道 下水道／公共下水

  • 取引態様

    売主：松本林業株式会社

    建築条件付宅地分譲

    本物件は土地売買契約締結後 3 ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この 期間中に住宅を建築しないことが確定した時、又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額無利息にてお返しします。

区画設計Land Plan

参考プランPlan

1号地参考プラン
 2号地参考プラン
1号地参考プラン

【五感を満たす、 緑と響きあう家。】
大きなアウトドアリビングのあるプラン。アウトドアリビングにはシンボルツリースペースがあり、竣工と同時に、木も日当たりのいい場所で家族と共に育っていく。

2号地参考プラン

【坪庭アウトドアリビングのある家。】
小さな坪庭のようなアウトドアリビングは、高い壁に囲まれた家族だけのプライベート空間。タタミスペースと一体化したくつろげるスペースです。

モデルハウスModel House

アクセスAccess

2024年開業、待望の新駅「箕面萱野」駅まで17分アクセス。

大阪の大動脈・御堂筋線と直結した北大阪急行が、ついに2024年に延伸工事が完了し、その待望の新駅として誕生した「箕面萱野」駅。「箕面萱野」駅からは梅田まで26分でアクセスが可能です。通勤通学、休日のお出かけにも最適です。

お車でお越しの方は下記の住所をカーナビにご入力ください。

大阪府箕面市粟生新家5-19-20

周辺環境Location

緑豊かで閑静な住環境に、充実の周辺環境。

周辺には公園も多く、緑豊かで閑静な住環境です。小中学校が徒歩圏内で、お子様の通学も安心。図書館やスーパーも徒歩圏にあり、レストランやカフェも多数そろっています。

近隣施設

  • コノミヤ箕面店

    徒歩　約6分

  • みのおキューズモール

    車　約7分

  • セブンイレブン箕面粟生外院1丁目店

    徒歩　約15分

  • 箕面市立東小学校

    徒歩　約6分

  • 箕面市立第六中学校

    徒歩　約14分

  • ひじりひがし幼稚園

    徒歩　約12分

  • 外院南１号公園

    徒歩　約5分

  • 箕面市立東図書館

    徒歩　約7分

  • かつらこどもくりにっく

    徒歩　約14分


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オンライン商談可能