FOREST TOWN藤井寺北岡
コンセプトConcept
近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩11分の利便性。駅前再開発で、大型イオンモールのオープンや駅前道路の整備が行われ、ますます活気ある藤井寺市へ。
イオン藤井寺ショッピングセンターまで徒歩7分という利便性。
2019年にグランドオープンしたイオン藤井寺ショッピングセンターまで徒歩7分。スターバックスや様々な飲食店、ニトリやジョーシンなどの大型ショップもそろい、徒歩7分でいつでも気軽にショッピングが楽しめます。屋上には子供たちが遊べる芝生広場もあり、ファミリーにピッタリのスポットです。
近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩11分の好立地。
再開発で道も整備され、商業施設が充実している「藤井寺」駅まで徒歩11分という好立地に、フォレストタウンシリーズが限定3区画で誕生いたしました。
デザイン住宅専門、顧問1級建築士と共に建てる家。
建築物全般の総合プロデュースを行っている外部顧問建築士に、あえて設計を依頼することで、常に新しい風を取り入れた住宅をご提案しています。専属担当と顧問建築士と共に、デザイン性の高い住まいを創り上げていただけます。
他社はあまりない、専属担当制を導入しています。
住宅会社の多くは、営業担当、設計担当、設備担当、工事担当…と言ったように、そのフェーズごとに担当者が変わるのが一般的ですが、弊社では専属担当制を採用。現地ご案内の段階から1組のご家族に対し、専属の担当者がご案内をさせて頂き、お引き渡しまでの間、担当者が変わることなく一貫してご家族の家づくりをサポートさせて頂きます。その都度担当者が変わることがないので、ご家族のご要望は、全て専属担当者になんでも仰ってください。
フォレストタウンの標準仕様はZEH水準です。
ZEH水準とは、ZEHと同等の省エネ基準（長期優良住宅・認定低炭素住宅・性能向上計画認定住宅の省エネ基準[断熱等性能等級５以上＋一次エネルギー消費量等級６以上]）を有した家に認められる、国が定めた住宅省エネ基準です。住まいが魔法瓶のような保温性の高い空間へと仕上がるため、冬は暖かく、夏は涼しく、光熱費も大幅に削減されます。政府の方針としては、２０３０年以降に新築される住宅をZEH水準以上の省エネ性能を有した新築とすることを目指しており、今後段階的に引き上げられていく見込みです。
物件概要Outline
基本情報
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所在地
大阪府藤井寺市北岡２丁目５−２１
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土地価格
1588万7000円～1723万1000円
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総区画数
３区画
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用地地域
第一種中高層住居専用地域
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前面道路
北側：約4.3ｍ～4.7ｍ
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交通
近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩11分 近鉄南大阪線「高鷲」駅 徒歩14分
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地目
宅地
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建ぺい率・容積率
建ぺい率：60％ 容積率：200％
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学校区
藤井寺北小学校・藤井寺市立第三中学校
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設備
電気／関西電力 ガス／都市ガス 上水道／公営上水道 下水道／公共下水
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取引態様
売主：松本林業株式会社
建築条件付宅地分譲本物件は土地売買契約締結後 3 ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この 期間中に住宅を建築しないことが確定した時、又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、 受領した金銭は全額無利息にてお返しします。
区画設計Land Plan
参考プランPlan
【回遊動線を取り入れたつながる家。】
家の中の無駄な動きをできる限り排除したプラン。 回遊動線を取り入れる事で、家事がスムーズに進み、日々のストレスが軽減。共働き家庭が求める「タイムパフォーマンスの向上」につながります。
アクセスAccess
近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩11分。「藤井寺」駅から天王寺までは14分でアクセス可能。
「藤井寺」駅から天王寺へは14分でアクセス可能です。 藤井寺は都市部へのアクセス性と、穏やかな住環境のバランスが取れた人気のエリアです。
お車でお越しの方は下記の住所をカーナビにご入力ください。
大阪府藤井寺市北岡２丁目５−２１
周辺環境Location
近隣施設
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イオン藤井寺ショッピングセンター
徒歩 約7分
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丹北小山下大船児童公園
徒歩 約3分
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ウエルシア羽曳野島泉店
徒歩 約10分
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